Kali ini kita coba menghitung biaya bangun ruko 4 lantai dengan sistem m2 biar cepat ketemu perkiraan anggaranya, kita pakai sistem meter persegi karena belum memungkinkan dihitung secara teliti memakai sistem analisa harga satuan RAB yang memerlukan gambar perencanaan, nah.. ada sebuah pertanyaan yang akan kita jawab berkaitan dengan topik bahasan ini.
Djaka= Saya merencanakan membangun ruko 4m×18m dengan 4 lantai. Berapa biaya total membangun ruko 4 lantai nya ? terimakasih sudah membantu.
Jika ada yang berminat mengerjakan pekerjaan ini mohon kirim penawarannya.
perlu diingat kembali bahwa yang namanya ruko itu merupakan kependekan dari kata rumah toko, yaitu bangunan yang dijadikan sebagai tempat usaha sekaligus rumah tinggal, kedua kegunaan tersebut perlu didesain dengan baik sehingga bangunan dapat berfungsi dengan baik. o.k langsung saja kita mulai proses perhitunganya.
Gambar desain ruko 4 lantai
desain ruko 4 lantai
agar lebih mudah membayangkan bentuknya, maka disini kita coba buatkan contoh gambar tampak 3D eksterior ruko empat lantai, terlihat lantai 1 dipasang pintu folding gate untuk area usaha, sedangkan lantai 2,3 dan 4 dipasang jendela yang bisa difungsikan sebagai kantor atau tempat tinggal.
Menghitung luas ruko dalam m2
Dengan ukuran ruko 4m x 18m, maka luasnya yaitu
- Lantai 1 =4mx18m = 72m2
- Lantai 2 =4mx18m = 72m2
- Lantai 3 =4mx18m = 72m2
- Lantai 4 =4mx18m = 72m2
- Total luas ruko = 72m2 + 72m2 + 72m2 + 72m2 = 288m2
jadi sekarang kita sudah tahu bahwa luasan rumah tokonya adalah 288m2.
Harga bangun ruko per m2
harga disini akan dipengaruhi oleh berbagai hal dari mulai kualitas bangunan, lokasi pembangunan, serta kapan pelaksanaanya, misalnya kita dapatkan harga Rp.4.000.000,-/m2 sudah komplit termasuk biaya upah tenaga kerja dan material.
Menghitung biaya bangun ruko
dengan adanya data luas dan harga per m2, maka sudah bisa kita lihat prediksi harganya.
- biaya bangun ruko = luas m2 x harga per m2
- biaya bangun ruko = 288m2 x Rp.4.000.000,- = Rp.1.152.000.000,- terbilang (satu milyar seratus lima puluh dua juta rupiah).
Begitulah contoh menghitung biaya bangun ruko 4 lantai dengan sistem m2 yang merupakan sistem cepat, kita juga bisa memakai sistem RAB jika mau lebih teliti dalam menghitung, caranya yaitu dibuat dulu gambar rukonya, lalu merinci pekerjaan apa saja yang ada didalamnya sekaligus menghitung volumenya dikalikan harga satuan pekerjaan masing-masing, dengan begitu maka bisa dijumlahkan totalnya sehingga ketemulah berapa rencana anggaran biaya bangun ruko tersebut.
