gambar desain rumah kos 2 lantai

Rumah kos 2 lantai ini cocok dibangun oleh pengusaha rumah kontrakan yang ingin ber investasi untuk mendapatkan penghasilan rutin bulanan, gambar rumah kos sederhana namun tetap mempertimbangkan aspek keindahan ini diharapkan memerlukan biaya pembangunan yang hemat namun tetap menghasilkan sebuah bangunan kos yang kuat, indah serta yang paling penting adalah nyaman untuk dihuni oleh anak kos.
Spesififikasi rumah kos

Rumah kos ini siap dibangun pada tanah dengan ukuran 12 m x 5 m yang mempunyai 8 pintu kamar yang siap disewakan.

1. Pondasi pasangan batu kali dengan tambahan pondasi foot plat pada struktur kolom utama
2. Struktur rumah kos menggunakan konstruksi beton bertulang dengan ukuran sloof dan balok 15 cm x 20 cm , kolom struktur ukuran 20 cm x 20 cm
3. dinding dari pasangan batu bata finish aci dan cat
4. pintu dan jendela dari kusen kayu yang dipadukan dengan kaca bening 6 mm.
5. Rangka atap dapat menggunakan kuda-kuda kayu atau rangka atap baja ringan dengan penutup atap terbuat dari genteng.
6. PLafond dapat menggunakan bahan triplek atau gypsum.
   Lantai finish keramik.
7. Kamar mandi menggunakan lantai kermaik 20 cm x 20 cm , dinding 20 cm x 25 cm dipadukan dengan closet jongkok, dengan sanitair lainya menysuaikan kebutuhan.

spesifikasi desain rumah kos 2 lantai ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan, keinginan serta rencana anggaran biaya yang disediakan untuk membangun rumah kos ini.

Analisa usaha rumah kos

Mari kita analisa usaha keuntungan dari 8 kamar rumah kos 2 lantai ini, anggap tanah sudah punya

Modal pembangunan

luas bangunan 12 m x 5 m x 2 lantai = 120 m2
Biaya pembangunan per m2 = Rp.1.500.000,00
Total biaya pembangunan = Rp.1.500.000,00 x 120 m2 = Rp.180.000.000,00

Pemasukan

Jika setiap kamar disewakan Rp.600.000,00 maka pemasukan tiap bulan = Rp.600.000,00 x 8 = Rp.4.800.000,00
Biaya listrik, kebersihan, keamanan dan lain-lain = Rp.500.000,00
Pendapatan bersih per bulan = Rp.4.800.000,00 – Rp.500.000,00 = Rp.4.300.000,00 / bulan
Lama modal kembali = Rp.180.000.000,00 / Rp.4.300.000,00 = 41,8 dibulatkan 42 bulan atau 3,5 tahun modal kembali

Jadi usaha rumah kos ini akan mulai mendapatkan pendapatan rutin bulanan setelah 3,5 tahun berjalan 🙂 dengan penghasilan bersih perbulan Rp.4.300.000,00 per bulan.
Berbagai inovasi dan kreatifitas dapat di otak-atik lagi sehingga didapatkan gambar rumah kos terbaik 🙂